المربع العين منطقة مركزية في مدينة العين تجمع بين الحياة الحديثة والتراث.
تُعرف بمعالم مثل قلعة المربعة، وهي مزيج بين مكونات سكنية، تجارية، وإدارية. موقعها قريب من الطرق الرئيسية وتسهيليات البيع بالتجزئة والمعالم التاريخية مما يجعلها مرغوبة لمن يرغب بالعيش في قلب المدينة.
السكن في المربع العين يشمل فيلات مجددة وقديمة بالإضافة إلى شقق حديثة.
تتفاوت مساحات الوحدات من شقق صغيرة 1‑2 غرف إلى فيلات كبيرة 4‑5 غرف.
الكثير من العقارات توفر مواقف سيارات مغطاة، وبعضها ضمن مجمعات ببوابات أو إدارة مشتركة.
نظرًا لموقعها المركزي، فهي منطقة مكتظة نسبياً مع وجود تجاري وسكني مختلط، مما قد يؤثر على مستوى الشوارع والضوضاء.
تتوفر حضانات ومدارس في المربع العين والمناطق المجاورة منها Gold Bell، Little Miracles، وغيرها للحضانة.
مدارس تقدم مناهج محلية ودولية مثل Future International School وAl Ain Academy.
من الناحية الصحية، عيادات طبية عامة، عيادات متخصصة (أسنان، أطفال) متاحة ضمن الحي.
المستشفيات الكبرى مثل Mediclinic Al Ain وBurjeel Royal Hospital على بُعد خطوات بالسيارة.
سوبرماركت ومحلات بقالة في الحي مثل Dawar Al Saah وAl Sourah وMohammed Akter.
مساجد متعددة مثل مسجد المربع العين ، مسجد المداد ابن الأسود وغيرها. مؤسسات دينية أخرى قريبة أيضاً.
خدمات أساسية: صيدليات، عيادات، حضانات، كلها موزعة ضمن الحي.
المول الرئيسي القريب هو العين مول ، يوفر عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي ومواقف مغطاة واسعة.
متاجر أصغر ومحلات يومية لتلبية الاحتياجات اليومية موجودة ضمن الحي.
مطاعم ومقاهٍ تقدم مأكولات عربية ودولية وسريعة مثل PF Chang’s وNando’s وShakespeare & Co وغيرها.
مطاعم محلية محبوبة، مقاهي لطيفة للاجتماعات أو لتناول الطعام السريع داخل الحي أو في المناطق القريبة.
يوجد فندق Ayla Grand Hotel ضمن المربع العين.
بالإضافة إلى فنادق أخرى قريبة في أحياء محيطة، تخدم الزوار والمعاملات التجارية، بفضل موقع المنطقة المركزي.
المربع العين مرتبطة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ بانت بن سلطان وشارع زايد بن سلطان.
الموقف متوفر للسكان والزوار. موقف السيارات مغطى في بعض الأبنية السكنية والمجمعات التجارية.
الحافلات تخدم المنطقة (محطة الحافلات المركزية على بعد دقائق) وتوقف الحافلة ألسيخها سلامة قريب.
الواحة الخضراء Al Ain Oasis تعتبر متنفس طبيعي للتنزه الصباحي والمسائي بين أشجار النخيل.
المعالم التراثية مثل قلعة المربع العين ومتحف العين وقلعة الجاهلي، توفر فرص للتنزه، التصوير، التعلم.
صالات رياضية محلية داخل الحي مثل Man Top Gym وPrivate Gym وغيرها.
بعض المجمعات السكنية توفر مرافق اللياقة بعضها أجزاء من الخدمات المشتركة.
مراكز تجميل وسبا وصالونات متخصصة مثل:
Nice Dream، High Life Beauty Spa، Pink Marina Ladies Beauty Center، Lou Lou Ladies Salon ومراكز أخرى للرجال قريبة من المعالم التجارية أو الطرق الرئيسية.
من المتوقع تنفيذ مشاريع سكنية جديدة، تحسين البنية التحتية مثل الأرصفة، مواقف السيارات، الخدمات المجتمعية.
توسعة المحلات والمرافق التجارية وزيادة جودة الحياة.
التركيز سيستمر على التوازن بين المحافظة على التراث وتحديث المرافق لتلبية احتياجات السكان المتزايدة.
س: هل المربع العين مناسبة للعائلات؟
ج: نعم، خاصة للعائلات التي تفضل أن تكون قريباً من المدارس، الخدمات والمرافق الثقافية، وتحب الحياة في موقع مركزي.
س: كم تتراوح تكلفة الإيجار؟
ج: تعتمد على نوع العقار (شقة أو فيلا)، الحجم، الحالة، وجود المرافق مثل مواقف مغطاة.
الفيلات غالباً أغلى.
س: هل توجد مدارس جيدة في الحي؟
ج: نعم، هناك عدة مدارس وحضانات داخل المربع العين والمناطق المجاورة تقدم مناهج متنوعة.
س: كيف الوضع بالنسبة للنقل؟
ج: جيد؛ هناك حافلات قريبة، سيارات الأجرة متوفّرة، والطرق الرئيسية تربط المنطقة ببقية أجزاء العين.
س: ما السلبيات إن وجدت؟
ج: ازدحام المرور في المناطق التجارية، السعر المرتفع مقارنة بأحياء بعيدة، والمساحات المفتوحة أقل ضمن الأجزاء المكتظة.
تُعد أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وأكبر إمارات الدولة من حيث المساحة. وتجمع الإمارة بين التطور العمراني الحديث والطبيعة الساحلية والمناطق الثقافية والتراثية، إضافة إلى الجزر والواجهات البحرية والمجتمعات السكنية المتنوعة. وتتكون إمارة أبوظبي من ثلاث مناطق رئيسية: منطقة أبوظبي، ومنطقة العين، ومنطقة الظفرة.
اعرف المزيد.jpg)
تُعد دبي واحدة من أبرز المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة، ووجهة مفضلة للعائلات والمهنيين ورجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل. توفر المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة والعقارات قيد الإنشاء، ضمن مجتمعات سكنية متطورة ومناطق جديدة في طور النمو.
اعرف المزيد.webp)
تقدم الشارقة إسكانًا ميسور التكلفة، ومجتمعات صديقة للعائلات، وإمكانات استثمارية قوية. تعرف على أفضل المناطق وأنواع العقارات وفوائد نمط الحياة في دليلنا الكامل لمناطق الشارقة.
اعرف المزيد
تُعد عجمان إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي، وأسلوب الحياة الهادئ، والمجتمعات السكنية المتنوعة، والتراث الثقافي، إلى جانب النمو المستمر في قطاع العقارات. تقع عجمان على ساحل الخليج العربي، وتتميز بموقعها بين إمارتي الشارقة وأم القيوين، وتتكون من مدينة عجمان، ومنطقتي مصفوت والمنامة، مما يمنحها تنوعاً بين المناطق الحضرية والساحلية والطبيعية والجبلية.
اعرف المزيد
تُعد رأس الخيمة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع في الجزء الشمالي من الدولة. وتتميز بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين الشواطئ والجبال والصحراء وأشجار المانغروف والمناطق الزراعية، إضافة إلى المناطق التاريخية والتراثية. كما تضم الإمارة جبل جيس، أعلى قمة جبلية في دولة الإمارات، بارتفاع يصل إلى 1,934 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
اعرف المزيد
تُعد الفجيرة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع على الساحل الشرقي للدولة على خليج عُمان. وتتميز الإمارة بموقعها بين الجبال والساحل، إلى جانب شواطئها ومناظرها الطبيعية وتنوع مجتمعاتها السكنية.
اعرف المزيد
تُعد أم القيوين إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي على الخليج العربي، إلى جانب طبيعتها الهادئة وبيئتها البحرية والجزر والمناطق الطبيعية. وتوفر الإمارة نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالإمارات الكبرى، مع وجود مجتمعات سكنية ومشروعات عقارية وخدمات أساسية تلائم السكان والعائلات.
اعرف المزيداستشارة مع الخبراء
الأقسام العقارية
الأقسام الأُخرى
دليل المناطق
روابط سريعة
ثبّت تطبيقنا اليوم
اشترك في نشرتنا البريدية
سنرسل لك التحديثات مرة واحدة أسبوعياً.
حسابات الاجتماعية عقاري للاستثمار
بدعم من
