يُعد شارع المطار من أهم الشوارع الحيوية في أبو ظبي وأكثرها ارتباطاً بالحياة اليومية للسكان. ويُعرف رسمياً باسم شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، بينما يطلق عليه السكان عادةً اسم شارع المطار أو الشارع الثاني. يمتد الشارع عبر جزيرة أبو ظبي من الشمال إلى الجنوب، مما يجعله أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط مختلف أحياء العاصمة ببعضها البعض.
إذا كنت تفكر في السكن أو الاستثمار أو الاستئجار في هذه المنطقة، فإن هذا الدليل يقدم نظرة شاملة على العقارات والتعليم والرعاية الصحية والتسوق والمواصلات وأسلوب الحياة.
يعتبر شارع المطار من أكثر المواقع الاستراتيجية في أبوظبي، إذ يمر عبر قلب العاصمة ويربط العديد من الأحياء السكنية والتجارية المهمة.
تقع حوله مجموعة من أبرز مناطق أبوظبي مثل:
ويمنح هذا الموقع المركزي السكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة خلال وقت قصير، سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.
بفضل هذا الامتداد الحيوي، تبدو المناطق المحيطة بشارع المطار وكأنها جزء من نطاق حضري واحد متكامل، حيث تتوفر معظم الخدمات الأساسية والترفيهية على مسافات قريبة.
تغلب الشقق السكنية على المشهد العقاري في المنطقة، وهو أمر مهم يجب أخذه في الاعتبار عند البحث عن سكن.
تُعد الأبراج السكنية الحديثة الخيار الأكثر انتشاراً، وتشمل:
وتوفر معظم المباني الحديثة مرافق مثل:
الفلل قليلة نسبياً في شارع المطار مقارنة ببقية المناطق السكنية في أبوظبي.
وتتركز غالباً بالقرب من منطقة الوحدة، وتتميز بمساحات أكبر وعدد غرف أكثر وحدائق خاصة في بعض الحالات، إلا أن توفرها محدود مقارنة بالشقق.
نظراً لأهمية الشارع وموقعه الحيوي، تنتشر المحال التجارية والمكاتب والمعارض التجارية على امتداده، مما يجعله وجهة مناسبة للشركات والأعمال المختلفة.
تعد الروضة من الإضافات السكنية الحديثة نسبياً في محيط شارع المطار، وتضم أبراجاً منخفضة ومتوسطة الارتفاع تحتوي على شقق فاخرة ومكاتب حديثة، مع موقع مركزي يربط بين المناطق التجارية والإدارية المهمة في العاصمة.
تستفيد المنطقة من قربها من عدد من المدارس والمؤسسات التعليمية المرموقة، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات.
تقع مباشرة على شارع المطار وتطبق المنهج البريطاني، وتستقبل الطلاب من المراحل التأسيسية وحتى المراحل المتوسطة.
وتُعتبر من أكثر المدارس سهولةً من حيث الوصول لسكان المنطقة.
تقع في جزيرة الريم على مسافة قصيرة بالسيارة من شارع المطار، وتستقطب طلاباً من مختلف مناطق أبوظبي بفضل برامجها التعليمية الدولية ومرافقها الحديثة.
تتميز المنطقة بتوافر عدد كبير من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
وتوفر هذه المؤسسات خدمات طبية متنوعة تشمل الطب العام والتخصصات الدقيقة والرعاية النسائية والخدمات التشخيصية.
كما تتوفر عيادات وصيدليات بيطرية لخدمة أصحاب الحيوانات الأليفة، وهو جانب قد يكون مهماً لبعض السكان عند اختيار مكان السكن.
تتمتع المنطقة بقربها من مجموعة من أشهر مراكز التسوق في أبوظبي.
يُعتبر من أهم الوجهات التجارية القريبة من شارع المطار، ويضم:
من أكبر المراكز التجارية في أبوظبي ويقع بالقرب من منطقة الوحدة.
ويضم مجموعة واسعة من:
يُعد من الوجهات المفضلة للتسوق والترفيه لسكان المنطقة.
يخدم سكان المشرف وشارع المطار ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والخدمات اليومية.
يتميز شارع المطار بتنوع كبير في المطاعم والمقاهي، حيث تنتشر على جانبيه خيارات عديدة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
وتشمل المطابخ المتوفرة:
كما تضم الفنادق القريبة مجموعة من المطاعم الراقية التي تستقبل الزوار من خارج الفندق أيضاً.
وتوفر المناطق المجاورة مثل الكورنيش والنادي السياحي خيارات إضافية لعشاق المطاعم والمقاهي.
الفنادق
رغم أن شارع المطار يُعرف أساساً كموقع سكني وتجاري، إلا أنه يضم عدداً من الفنادق المتميزة.
يُعد من أبرز الفنادق الواقعة مباشرة على شارع المطار، ويوفر:
يقع بالقرب من المنطقة ويوفر إطلالات على الخليج العربي وحدائق العاصمة، بالإضافة إلى مرافق صحية وعلاجية معروفة.
كما يستفيد السكان من قربهم من العديد من المنتجعات الصحية ومراكز الاسترخاء الموجودة في الفنادق المجاورة.
من أبرز مزايا شارع المطار سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق أبوظبي.
وتختلف هذه المدد بحسب حركة المرور وأوقات الذروة.
تمر العديد من خطوط الحافلات عبر شارع المطار، كما تتوفر سيارات الأجرة بشكل دائم على امتداد الشارع.
ويُعتبر الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة سهلاً نسبياً بفضل الموقع المركزي للمنطقة.
تمثل مواقف السيارات أحد أبرز التحديات في المنطقة، خصوصاً للعائلات التي تمتلك أكثر من سيارة، إذ توفر معظم الأبراج موقفاً واحداً فقط لكل وحدة سكنية.
كما تشهد المواقف العامة ازدحاماً ملحوظاً خلال المساء وعطلات نهاية الأسبوع.
تضم المنطقة عدداً كبيراً من مراكز اللياقة والصالات الرياضية التي تناسب مختلف الفئات.
وتتوفر خيارات متنوعة تشمل:
كما تنتشر صالونات التجميل والحلاقة ومراكز العناية الشخصية بشكل واسع في المنطقة، إلى جانب المنتجعات الصحية ومراكز الاسترخاء.
يوفر شارع المطار تجربة سكنية حضرية متكاملة بفضل موقعه المركزي وقربه من مختلف الخدمات.
ويتميز بما يلي:
وفي المقابل، فإن كثافة الحركة المرورية والازدحام ومحدودية المواقف تعد من أبرز التحديات اليومية التي قد يواجهها السكان.
هل شارع المطار مناسب للعائلات؟
نعم، يُعد مناسباً للعائلات بفضل قرب المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والخدمات الأساسية.
ما أكثر أنواع العقارات انتشاراً في شارع المطار؟
الشقق السكنية هي الخيار الأكثر انتشاراً، بينما تُعد الفلل محدودة نسبياً.
كم يبعد شارع المطار عن مطار زايد الدولي؟
يستغرق الوصول إلى المطار حوالي 25 دقيقة بالسيارة في الظروف المرورية العادية.
يقع برج المنهل في قلب مدينة أبوظبي ضمن منطقة المنهل، وهي منطقة سكنية حيوية تجمع بين الموقع المركزي والمرافق الشاملة، ما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد. المنطقة قريبة من الكورنيش، شارع المطار القديم، والخالدية، وتتميز بسهولة الوصول إلى المدارس، المستشفيات، والمولات.
اعرف المزيد
تُعتبر حي السفارات / شارع المطار في أبوظبي من المناطق المركزية الحيوية، وتجمع بين السكن الراقي، وجود المؤسسات الحكومية، السفارات، والمرافق الخدمية، بالإضافة إلى قربها من مطار أبوظبي الدولي، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، والدبلوماسيين.
اعرف المزيد
مطار أبو ظبي للخدمات اللوجستية هي مركز استراتيجي يقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مصمم لدعم أنشطة اللوجستيات والتخزين والصناعات. تشهد المنطقة تطوراً سريعاً مع بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يجعلها مثالية للأعمال والمهنيين والموظفين العاملين في قطاع اللوجستيات.
اعرف المزيد
تُعدّ منطقة الروضة من المجتمعات العصرية متعددة الاستخدامات والمطورة حديثًا في العاصمة. تقع المنطقة استراتيجيًا على امتداد شارع الشيخ راشد بن سعيد (طريق المطار القديم)، وتتميز بقربها الشديد من المعالم الرئيسية. ما يميز الروضة كمنطقة سكنية هي موقعها الاستراتيجي، شققها العصرية ذات الإيجارات المعقولة مقارنة بالجودة، وقربها من المعالم البارزة، مثل: جامع الشيخ زايد الكبير ومدينة زايد الرياضية ومركز أبوظبي الوطني للمعارض (أدنيك). توفر الروضة خيارًا سكنيًا جذابًا ضمن مجمعات حديثة، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متكامل ووصول سهل لوسط المدينة.
اعرف المزيد
تقع المنطقة على محور طريق المطار الحيوي في أبوظبي، وتوفّر بيئة حضرية متكاملة تجمع بين السكن، والخدمات، والمرافق، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمطار. المنطقة مناسبة للعائلات الصغيرة والمهنيين، وتوفّر خيارات سكنية مريحة بأسعار مناسبة.
اعرف المزيد
برج الفردان يقع على طريق المطار في مدينة أبوظبي، وهو من المباني السكنية المعروفة في هذا المحور الحيوي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل مراكز التسوق، المدارس، المستشفيات، والفنادق، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات الصغيرة. يتميز البرج بقربه من المطار، المركز التجاري للمدينة، وشبكات الطرق الرئيسية.
اعرف المزيد
يقع برج التغريد على طريق المطار في أبوظبي، وهو من الأبراج السكنية المعروفة في هذا الشريط الحيوي. يتميز بموقع مركزي يربط بين العديد من المناطق والخدمات مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والفنادق، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الصغيرة. كما يوفر البرج شققًا بمساحات متعددة في بيئة حضرية متكاملة.
اعرف المزيد
برج عويضة هو برج سكني يقع على طريق المطار في أبوظبي، أحد أهم الطرق الرئيسية في المدينة. يشتهر البرج بشققه الواسعة وموقعه المركزي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن السكن في منطقة نشطة ومتصلة جيدًا بباقي أنحاء المدينة.
اعرف المزيد
برج الظبي يقع على شارع طريق المطار في أبوظبي، وهو شارع رئيسي يربط أجزاء متعددة من المدينة. يتميز بموقعه المركزي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يفضل نمط السكن في برج سكني عملي ومجهَّز.
اعرف المزيد
برج الشيخ نهيان بن زايد يقع على محور طريق المطار في مدينة أبوظبي، وهو موقع سكني حضري يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات الرئيسية. الموقع يجمع بين الراحة المدينة وقربه من مرافق الحياة اليومية، مما يجعله خياراً عملياً للسكن العصري.
اعرف المزيد
تُعد أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وأكبر إمارات الدولة من حيث المساحة. وتجمع الإمارة بين التطور العمراني الحديث والطبيعة الساحلية والمناطق الثقافية والتراثية، إضافة إلى الجزر والواجهات البحرية والمجتمعات السكنية المتنوعة. وتتكون إمارة أبوظبي من ثلاث مناطق رئيسية: منطقة أبوظبي، ومنطقة العين، ومنطقة الظفرة.
اعرف المزيد.jpg)
تُعد دبي واحدة من أبرز المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة، ووجهة مفضلة للعائلات والمهنيين ورجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل. توفر المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة والعقارات قيد الإنشاء، ضمن مجتمعات سكنية متطورة ومناطق جديدة في طور النمو.
اعرف المزيد.webp)
وفر مناطق الشارقة مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية والمناطق الحضرية القائمة والمجتمعات السكنية الحديثة والوجهات الساحلية في دولة الإمارات العربية المتحدة. سواء كنت تخطط للانتقال إلى الشارقة، أو تبحث عن عقار، أو ترغب في استكشاف الإمارة، فإن التعرف على المناطق المختلفة في الشارقة يساعدك على مقارنة المواقع واختيار المجتمع السكني الأنسب لاحتياجاتك. فمن المناطق المطلة على الواجهة المائية، مثل المجاز والخان، إلى المناطق السكنية مثل النهدة والتعاون ومويلح، توفر الشارقة خيارات متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. كما توفر المشروعات الحديثة، بما في ذلك الجادة والزاهية، خيارات سكنية إضافية، بينما تجذب مجتمعات مثل الرحمانية الأسر التي تفضل السكن في الضواحي. وتتميز بعض مناطق الشارقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بدبي، في حين تناسب مناطق أخرى السكان الذين يضعون المدارس والمرافق المجتمعية والأجواء الساحلية أو البيئات السكنية الأكثر هدوءًا ضمن أولوياتهم.
اعرف المزيد
تُعد عجمان إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي، وأسلوب الحياة الهادئ، والمجتمعات السكنية المتنوعة، والتراث الثقافي، إلى جانب النمو المستمر في قطاع العقارات. تقع عجمان على ساحل الخليج العربي، وتتميز بموقعها بين إمارتي الشارقة وأم القيوين، وتتكون من مدينة عجمان، ومنطقتي مصفوت والمنامة، مما يمنحها تنوعاً بين المناطق الحضرية والساحلية والطبيعية والجبلية.
اعرف المزيد
تُعد رأس الخيمة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع في الجزء الشمالي من الدولة. وتتميز بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين الشواطئ والجبال والصحراء وأشجار المانغروف والمناطق الزراعية، إضافة إلى المناطق التاريخية والتراثية. كما تضم الإمارة جبل جيس، أعلى قمة جبلية في دولة الإمارات، بارتفاع يصل إلى 1,934 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
اعرف المزيد
تُعد الفجيرة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع على الساحل الشرقي للدولة على خليج عُمان. وتتميز الإمارة بموقعها بين الجبال والساحل، إلى جانب شواطئها ومناظرها الطبيعية وتنوع مجتمعاتها السكنية.
اعرف المزيد
تُعد أم القيوين إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي على الخليج العربي، إلى جانب طبيعتها الهادئة وبيئتها البحرية والجزر والمناطق الطبيعية. وتوفر الإمارة نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالإمارات الكبرى، مع وجود مجتمعات سكنية ومشروعات عقارية وخدمات أساسية تلائم السكان والعائلات.
اعرف المزيداستشارة مع الخبراء
الأقسام العقارية
الأقسام الأُخرى
دليل المناطق
روابط سريعة
ثبّت تطبيقنا اليوم
اشترك في نشرتنا البريدية
سنرسل لك التحديثات مرة واحدة أسبوعياً.
حسابات الاجتماعية عقاري للاستثمار
بدعم من
