الأقسام العقارية
الأقسام الأُخرى
دليل المناطق
روابط سريعة
ثبّت تطبيقنا اليوم
اشترك في نشرتنا البريدية
سنرسل لك التحديثات مرة واحدة أسبوعياً.
حسابات الاجتماعية عقاري للاستثمار
بدعم من
يبرز LIV Marina كواحد من آخر قطع الأراضي الحصرية على الواجهة البحرية في مرسى دبي. يوفر المبنى مزيجًا من الوحدات السكنية التي تشمل استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من وحدات البنتهاوس الفاخرة التي تشغل طوابق كاملة. تتميز الوحدات السكنية بوفرة الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية على المرسى، والبحر، ونخلة جميرا، وميناء دبي، وذلك بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفات الواسعة.
لا يعتبر LIV Marina مجتمعًا قائمًا بذاته، بل هو جزء من حي مرسى دبي الأكبر والنابض بالحياة. وبالتالي، يتمتع المقيمون بالوصول إلى المرافق والخدمات الشاملة لمرسى دبي، أحد أكثر العناوين المرغوبة في المدينة. تشمل المباني السكنية البارزة الأخرى القريبة:
LIV Residence: مشروع فاخر آخر من تطوير شركة LIV Developers في نفس المنطقة.
Trident Marinascape: مجمع يضم فلل "Marina Homes" الفاخرة.
Cavalli Casa Tower: برج سكني فاخر من تطوير شركة داماك العقارية.
على الرغم من عدم وجود مدارس أو مستشفيات مباشرة داخل مبنى LIV Marina، فإن منطقة مرسى دبي مجهزة بشكل جيد بالمرافق التعليمية والصحية.
يضم المجتمع العديد من دور الحضانة. وبالنسبة للأطفال الأكبر سنًا، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى عدد من المدارس المرموقة في المناطق القريبة مثل البرشاء وجميرا، ومنها:
مدرسة دبي البريطانية.
أكاديمية دبي الدولية.
المدرسة الأمريكية بدبي.
يقع في البرشاء، وهو واحد من أقرب المستشفيات الخاصة التي تقدم خدمات متكاملة إلى دبي مارينا.
يقع أيضاً في البرشاء، وهو مستشفى رئيسي آخر يقدم خدمات طبية شاملة.
مستشفى كبير يسهل الوصول إليه من المارينا.
تم تصميم LIV Marina ليوفر تجربة معيشية شبيهة بالمنتجعات، حيث يوجد طابق كامل مخصص للمرافق الفاخرة.
ذا بيتش في جميرا بيتش ريزيدنس
(The Beach at JBR) يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويقدم تجربة تسوق مختلفة في الهواء الطلق مع مزيج من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها تقع على شاطئ البحر.
ممشى دبي مارينا
(Dubai Marina Walk) هذا الممشى النابض بالحياة الذي يبلغ طوله 7 كيلومترات يضم العديد من المتاجر الصغيرة والبوتيكات ومتاجر المستلزمات اليومية، وهو مثالي للنزهات الممتعة.
دبي مارينا مول
داخل المول نفسه، ستجد مجموعة متنوعة من خيارات الطعام، من المطاعم الفاخرة مثل تاشاس دبي مارينا مول (tashas Dubai Marina Mall) إلى الأطباق غير الرسمية في الأماكن الشهيرة مثل سولت مارينا (SALT Marina).
بيير 7 (Pier 7
وجهة فريدة لتناول الطعام تقع بالقرب من المول، وهو مبنى دائري يضم سبعة مطاعم مختلفة، كل منها في طابق خاص به، ويقدم مأكولات مختلفة وإطلالات بانورامية خلابة على المرسى.
ممشى المارينا
يزدان الممشى بالعديد من المقاهي والمطاعم التي تحتوي على مناطق جلوس خارجية، مما يتيح لك الاستمتاع بوجبتك مع إطلالة على اليخوت والواجهة المائية الصاخبة.
يقع LIV Marina في "ربع الخمس نجوم" بمرسى دبي، مما يجعله قريبًا من أفخم الفنادق في المدينة. تشمل الفنادق القريبة:
فندق إنتركونتيننتال دبي مارينا
منتجع وسبا لو رويال ميريديان بيتش (في جميرا بيتش ريزيدنس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام)
توفر المنطقة المحيطة بـ LIV Marina سهولة ممتازة في التنقل.
النقل العام
يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطات مترو دبي وترام دبي.
الطرق
يقع المبنى بالقرب من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود (D94)، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى شارع الشيخ زايد (E11)، وهو طريق سريع رئيسي يربط المدينة بأكملها.
النقل المائي
تتوفر أيضًا سيارات الأجرة المائية التابعة لهيئة الطرق والمواصلات لتجربة فريدة في التنقل حول المرسى.
يعتبر ممشى مرسى دبي مثاليًا للركض، أو ركوب الدراجات، أو المشي. كما أن شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويقدم أنشطة رياضات مائية ونشاطات شاطئية.
بالإضافة إلى مرافق الصالة الرياضية الشاملة داخل مبنى LIV Marina، تضم المنطقة العديد من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية.
يحتوي المجتمع على وفرة من صالونات التجميل والنوادي الصحية، التي يقع العديد منها في الطابق الأرضي من المباني السكنية أو في دبي مارينا مول.
تعتبر منطقة مرسى دبي مجتمعًا راسخًا ومطورًا بشكل كبير. التطورات المستقبلية في المنطقة المباشرة محدودة بسبب الكثافة العالية للمشاريع القائمة. ومع ذلك، سيستمر إنجاز المشاريع مثل LIV Lux، أيضًا من تطوير شركة LIV Developers، في تعزيز العروض الفاخرة في منطقة مرسى دبي الأوسع. كما أن التطور المستمر للمناطق المجاورة مثل ميناء دبي و"إعمار بيتش فرونت" سيضيف أيضًا إلى جاذبية المنطقة.
س. متى من المقرر الانتهاء من مشروع LIV Marina؟
ج. من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2025.
س. ما هي أنواع الشقق المتاحة؟
ج. يوفر LIV Marina استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس على طوابق كاملة.
س. هل LIV Marina استثمار جيد؟
ج. إن الموقع الرئيسي للمشروع على الواجهة البحرية، ومرافقه الفاخرة، وسمعة المطور، كلها عوامل تجعله فرصة استثمارية قوية في سوق إيجار مستقر ونابض بالحياة.
س. هل مسموح بالحيوانات الأليفة في LIV Marina؟
ج. سياسة المبنى بشأن الحيوانات الأليفة غير مذكورة صراحة في المعلومات المتاحة للجمهور. يُنصح بالتحقق من ذلك مع المطور أو وكيلك العقاري.
تُعد أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وأكبر إمارات الدولة من حيث المساحة. وتجمع الإمارة بين التطور العمراني الحديث والطبيعة الساحلية والمناطق الثقافية والتراثية، إضافة إلى الجزر والواجهات البحرية والمجتمعات السكنية المتنوعة. وتتكون إمارة أبوظبي من ثلاث مناطق رئيسية: منطقة أبوظبي، ومنطقة العين، ومنطقة الظفرة.
اعرف المزيد.jpg)
تُعد دبي واحدة من أبرز المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة، ووجهة مفضلة للعائلات والمهنيين ورجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل. توفر المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة والعقارات قيد الإنشاء، ضمن مجتمعات سكنية متطورة ومناطق جديدة في طور النمو.
اعرف المزيد.webp)
تقدم الشارقة إسكانًا ميسور التكلفة، ومجتمعات صديقة للعائلات، وإمكانات استثمارية قوية. تعرف على أفضل المناطق وأنواع العقارات وفوائد نمط الحياة في دليلنا الكامل لمناطق الشارقة.
اعرف المزيد
تُعد عجمان إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي، وأسلوب الحياة الهادئ، والمجتمعات السكنية المتنوعة، والتراث الثقافي، إلى جانب النمو المستمر في قطاع العقارات. تقع عجمان على ساحل الخليج العربي، وتتميز بموقعها بين إمارتي الشارقة وأم القيوين، وتتكون من مدينة عجمان، ومنطقتي مصفوت والمنامة، مما يمنحها تنوعاً بين المناطق الحضرية والساحلية والطبيعية والجبلية.
اعرف المزيد
تُعد رأس الخيمة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع في الجزء الشمالي من الدولة. وتتميز بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين الشواطئ والجبال والصحراء وأشجار المانغروف والمناطق الزراعية، إضافة إلى المناطق التاريخية والتراثية. كما تضم الإمارة جبل جيس، أعلى قمة جبلية في دولة الإمارات، بارتفاع يصل إلى 1,934 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
اعرف المزيد
تُعد الفجيرة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع على الساحل الشرقي للدولة على خليج عُمان. وتتميز الإمارة بموقعها بين الجبال والساحل، إلى جانب شواطئها ومناظرها الطبيعية وتنوع مجتمعاتها السكنية.
اعرف المزيد
تُعد أم القيوين إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي على الخليج العربي، إلى جانب طبيعتها الهادئة وبيئتها البحرية والجزر والمناطق الطبيعية. وتوفر الإمارة نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالإمارات الكبرى، مع وجود مجتمعات سكنية ومشروعات عقارية وخدمات أساسية تلائم السكان والعائلات.
اعرف المزيداستشارة مع الخبراء
